「せっかく家を建てるなら、自分のライフスタイルを取り入れた注文住宅を建てたい。」
　
間取りの決まっている建売り住宅と違い、オリジナルの注文住宅は自分の好みや、家族の希望を取り入れた“自分仕様”で建てられます。
一生に一度のマイホームです。どうせなら、注文で建てるオリジナル住宅にしたいですね。
　
土地から探して、注文で家を建てたら入居までどれくらい時間がかかるのでしょうか？
　
［申し込み～着工］　２～３ヶ月
　
申し込み　→　契約　→　　事前ローン承認　→　ローン本審査　→　土地の受け渡し　→　地鎮祭　→　地盤調査　→　着工
　
　
［着工～建物完成］　５～６ヶ月
　
工事担当者やインテリアコーディネーターと打ち合わせをしながら工事を進めます。丁寧な工事をすると、天候にも左右されますが、５～６ヶ月は必要となります。
　
　
［建物完成～入居］　１ヶ月
　
建物完成　→　完了検査合格　→　建物表題・保存登記　→　ローン実行　→　お引渡し
　
　
申し込みから入居までは通常で８～１０ヶ月ほどかかります。余裕をみて１年間くらいを想定すると良いでしょう。
　
・住宅ローン控除の時期を考慮
・期間が近づいて焦らないように
・金利の上昇などに動揺しないために
・満足いくマイホームをじっくり打ち合わせするために
　
早め早めの行動が失敗しないコツです。

住宅を建てるにあたって、どれくらいの広さの土地が必要でしょうか？
　
家族４人で４LDKの住宅を建てる場合、通常は土地が４０～５０坪もあれば十分な広さだと思われます。
　
４０～５０坪で、通常の区画整理された土地なら、
家の敷地、車３台の駐車場、庭のスペースをとることができます。
　
もちろん予算に余裕があれば、広い土地を購入することもできますが、土地が広くなった分は庭のスペースとなります。
すると、草刈りなどの維持に労力がいることも考えておかなければなりません。特に夏場には草が良く育ちますので、草刈は大変な重労働になります。
　
予算と家の広さを考えて、理想のマイホームを建てるために本当に必要な土地の広さを、把握しておくことをお勧めします。

地震が心配なので、建替えをしようか？とお考えの方へ。
起振機という機械で家を実際に揺らして、家の耐震性能を診断することができます。
　
起震機の写真

この機械で振動をかけて、家を揺らしています。
　
リフォームをするか建て替えか迷った時、判断の基準としてご利用ください。
　
検査希望の方はお近くの店舗にお電話にて日程をご予約下さい。