「住育」という言葉をご存知でしょうか？
　
家の間取りや生活スタイルを考えて、家族が仲良く暮らせる家をつくる。
そういうコンセプトで家づくりをすると、もっといい家ができるのではという考え方です。
　
家族のあり方や、実際に住んでからどのように使うか。
家を建てることが、そういうことを深く考えてみる良い機会になるのではないでしょうか。
　
家づくりの工夫の例
　
・対面式のキッチンにする
お母さんがいつでも見ていてくれるキッチン。
　
・子ども部屋は寝るだけの部屋にする
勉強はリビングでする。お母さんを感じながら子どもが安心して学べる空間。
　
・吹き抜けをつくる
１、２階のつながりが生まれる。
　
・廊下を少なくする
部屋と部屋をなるべく分断しない。
　
・玄関を楽しい場所にする
子どもの絵や花を飾る。帰ってきたい玄関
　
・テレビはダイニングテーブルから見えない場所に置く
テレビの影響力はとても大きい。食事中は会話を大切にする。
　
せっかく家づくりをするなら「家族が仲良く暮らせるように」という思いをかなえられる家にしたいですよね。

「地下倉」と「小屋倉」の２ヶ所に「倉」のある家が完成しました。
　
駐車場からの地下部分の「地下倉」

　
２階から階段で上がれる屋根裏部分の「小屋倉」

　
上と下に部屋があるので、建物はまるで４階建てのようです。

　
　
屋根裏部分や床下のスペースを利用して、低コストでたっぷりの収納を実現する「倉」

「とにかく収納が足りない！！」とお困りの方にはぴったりです。
　
今なら見学できます。
見学希望の方は、お近くのアイカワホーム店舗にお電話して、「倉の家の見学希望です。」とお伝え下さい。

　
　
「地下倉」の写真です。
　
駐車場から入れるように床下につくった大きな収納です。
外から直接入れるので、自転車をしまったり、シャベルや日曜大工の道具などを便利にたっぷり収納できます。
　
キャンプやバーベキューなどのアウトドアが趣味の方にはぴったりの「地下倉」収納です。
　
「倉」と同じように、天井高を１．４メートル以下に設定しているので、固定資産税はかかりません。
　

　
写真の下の方のシャッターがついている部分が「地下倉」の入り口です。

屋根裏の空間を利用した大収納「倉」の家のご紹介です。
「倉」へは２階からそのまま階段で上がれるようになっていて、2.5階建てのような感覚です。
最近、「倉」付きのプランを採用される方がとても多く、人気商品となっています。
　
倉のメリット
・天井裏など空いた空間を利用するため、低コストでつくれる。
・天井の高さが１．４メートル以下のため、固定資産税はかかりません。
・大容量の収納や、趣味など使い方自由な大空間。
　

　
「倉」のあるモデルハウスの見学もできます。お気軽にお問い合わせ下さい。

住宅ローン減税は、住民税からも引かれるようになりました。
これは家を買う方にとって、とても大きな改正です。
　
例えば、年収５００万円で夫婦と子ども１人のAさん家族の場合（所得税約８３，５００円）
　
3000万円のローン残高とすると、
3000万円×１％＝３０万円　すべて控除が受けられるかというと、そういうわけではありません。
支払っている所得税が約８３，５００円ですので、所得税からはその分が引かれるだけです。
　
今年からの減税では住民税からも控除ができます。（その年分の所得税の課税総所得金額等の５％（最高９７，５００円）が上限）
　
Aさん家族の場合、
住民税から８３，５００円引くことができます。
　
所得税と合わせて、１年間でおよそ
８３，５００円　＋　８３，５００円　＝　１６７，０００円　の控除が１０年間うけられるというわけです。
　
過去最大級の減税をうまく利用して、マイホームを手に入れましょう！！